ルイシャトレ府中フェアリーコート

  • 東京都府中市四谷一丁目

  • 京王線 / 中河原駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 3階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
5,390万円
64.4万円/㎡
相場
4,923万円
58.9万円/㎡
3,734
4,527
5,319
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,923万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,527万円〜5,319万円
54.1万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ルイシャトレ府中フェアリーコート
5,390万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 83.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/105,390万円64.4万円1階 83.64㎡ 3LDK南東
2026/03/025,480万円65.5万円1階 83.64㎡ 3LDK南東
2026/02/285,380万円64.3万円1階 83.64㎡ 3LDK南東
2026/02/215,580万円66.7万円1階 83.64㎡ 3LDK南東
2026/02/045,398万円52.8万円1階 102.15㎡ 4LDK南西
2026/01/025,498万円53.8万円1階 102.15㎡ 4LDK南西
2025/12/135,698万円55.8万円1階 102.15㎡ 4LDK南西
2025/10/255,798万円56.8万円1階 102.15㎡ 4LDK南西
2025/06/233,480万円41.6万円1階 83.64㎡ 3LDK南東
2025/03/013,280万円42.0万円1階 78.05㎡ 3LDK南東
2025/02/013,480万円44.6万円1階 78.05㎡ 3LDK南東
2025/01/263,598万円43.0万円1階 83.64㎡ 3LDK南東
2024/10/143,680万円47.1万円1階 78.05㎡ 3LDK南東
2024/07/143,880万円49.7万円1階 78.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ルイシャトレ府中フェアリーコート
府中市四谷一丁目
中河原駅7分 5,390万円64.4万円83.64㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年36戸RC
2024/06/09グローリオ府中白糸台
府中市白糸台三丁目
武蔵野台駅10分 4,180万円59.0万円70.79㎡3LDK2階 / 4階建 南2001年44戸RC
2023/09/30パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 3,780万円49.4万円76.54㎡2LDK3階 / 6階建 南東2002年46戸RC
2026/01/12レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,799万円66.4万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2026/01/04ライオンズモリス府中武蔵台
府中市武蔵台一丁目
北府中駅16分 3,590万円54.7万円65.6㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年31戸RC
2025/11/28レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅19分 3,990万円63.3万円63.08㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年77戸RC
2026/02/28レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 3,780万円53.2万円71.11㎡3LDK2階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2025/04/20ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,850万円53.2万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2026/02/06マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 3,980万円54.9万円72.5㎡2LDK+2階 / 6階建 西1998年31戸RC
2025/02/19D’クラディア府中TIMESAVENUE
府中市本宿町二丁目
西府駅8分 3,980万円60.7万円65.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東2007年52戸RC
2025/10/09アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2025/12/09ソフィア府中多摩川
府中市四谷一丁目
中河原駅11分 4,277万円51.8万円82.56㎡4LDK+S3階 / 3階建 南西2000年25戸RC
2025/01/06サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,590万円55.7万円64.5㎡2LDK1階 / 7階建 南2007年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、府中市では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は府中市の平均と比較して1.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
府中市
65.6万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ府中フェアリーコート
所在地東京都府中市四谷一丁目
交通京王線中河原駅徒歩7分
築年月2002年
階数3階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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